Le secteur immobilier américain emploie environ 2 millions d'agents, qui sont sur le point d'être perturbés par l'intelligence artificielle et le remplacement de robots. La société décrite ici se vante que «nous sommes un écosystème sans courtier». ⁃ Éditeur TN
Une société de technologie immobilière qui vise à réduire le coût de la vente à domicile en utilisant des robots et des «données volumineuses» plutôt que des agents immobiliers rémunérés à la commission a ouvert un bureau à Long Island - son premier à l'extérieur de la Californie.
REX Real Estate Exchange, qui prélève une commission de vente de 2% au lieu des XHX habituels% à 5, a lancé ses opérations à Long Island la semaine dernière en ouvrant ses portes depuis un espace de travail collaboratif au RXR Plaza de Uniondale. La société basée à Los Angeles prévoit de commencer à répertorier les maisons de la région de New York sur son site Web, rexchange.com, plus tard cette semaine.
Les frais immobiliers traditionnels "sont tout simplement exorbitants par rapport aux autres industries américaines", a déclaré Jack Ryan, directeur général de Rex et ancien partenaire de Goldman Sachs. Il y a des décennies, les maisons de courtage facturaient une action à 12 centimes pour les opérations sur actions, mais elles demandent désormais moins d'un centime, a-t-il déclaré. En abaissant les frais immobiliers, a-t-il déclaré, sa société "fait la même chose avec l'immobilier résidentiel".
REX, qui a levé des millions de dollars auprès d’investisseurs, n’est pas la seule entreprise à vouloir bouleverser le modèle de vente d’immobilier résidentiel.
EasyKnock est une autre nouvelle venue sur le marché du logement, une startup de Sag Harbor qui déploie un site Web conçu pour faire correspondre les vendeurs avec les acheteurs sans l'intervention de courtiers.
La société, qui a levé des millions de dollars de capital-risque et envisage de démarrer dans environ un mois, réduit les commissions sur 1.2% et ne répertorie pas les maisons sur le Multiple Listing Service de Long Island, a déclaré le cofondateur et directeur général Jarred Kessler . La MLS est un moyen pour les courtiers de partager des informations sur les maisons à vendre.
«Nous sommes un écosystème sans courtier», a déclaré Kessler.
Parmi les maisons de courtage nationales, Redfin, basée à Seattle, facture aux vendeurs des frais d’inscription en pourcentage 1.5 - ou 1 dans quelques communautés, y compris Washington, DC - bien que, contrairement à REX et EasyKnock, elle verse également une commission à l’agent de l’acheteur.
Et, en ce qui me concerne, un humain libre aussi. Trop d'emplois pour vous afin que les autres puissent acheter ce dont vous avez besoin? Ensuite, allez sans clients. Utilisez voir combien l'IA, etc., vous achète. Je n'utilise aucun endroit qui n'utilise pas d'humains parce que je représente des humains.
wpDiscuz
Et, en ce qui me concerne, un humain libre aussi. Trop d'emplois pour vous afin que les autres puissent acheter ce dont vous avez besoin? Ensuite, allez sans clients. Utilisez voir combien l'IA, etc., vous achète. Je n'utilise aucun endroit qui n'utilise pas d'humains parce que je représente des humains.